Via Bagnasco. Lo stabile è sito in un contesto residenziale molto tranquillo nelle vicinanze di piazza Marmolada, praticamente al confine del quartiere Crocetta e Santa Rita, dunque prossimo anche al centro cittadino e al Politecnico. La vivacità della zona è caratterizzata dalla vicinanza di molteplici servizi di esercizi commerciali e di linee di mezzi pubblici, nonché dal verde attrezzato di strutture sportive e ludiche del parco Pietro Mennea. Lo stabile è stato costruito negli anni '60 ed è dotato di ascensore. Le parti comuni sono in ordine e non necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. L'attico si trova al quarto e ultimo piano, ha la doppia esposizione ed un terrazzo di circa 21 mq. Attualmente è in corso una ristrutturazione totale con ottime finiture. L'ingresso sul disimpegno divide tutti gli ambienti e collega la zona giorno-living di ampie dimensioni dove è possibile collocare una cucina a vista con affaccio sul terrazzo. Le camere sono esposte ad ovest e godono di luce naturale; una di esse offre una cabina armadio e due finestre che si affacciano sui giardini. La seconda camera ha il balcone e come la prima può ospitare un letto matrimoniale. Il bagno è ampio e gli spazi sono ben ottimizzati con il box doccia e l'attacco per la lavatrice.
L'abitazione è impreziosita dalla presenza di una controsoffittatura a faretti led, le tapparelle motorizzate e l'impianto di raffrescamento (predisposizione senza pompa di calore). Nella zona notte spicca il parquet, nella restante parte dell'immobile il gress porcellanato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, il portoncino d'ingresso è blindato e le porte interne sostituite. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole ed è presente la predisposizione per l'impianto di raffrescamento con pompa di calore.
Conclude la soluzione la cantina al piano interrato.